{"id":2656,"date":"2025-03-18T17:18:49","date_gmt":"2025-03-18T20:18:49","guid":{"rendered":"https:\/\/observatoriohabitat.net\/?p=2656"},"modified":"2026-04-13T10:45:26","modified_gmt":"2026-04-13T13:45:26","slug":"lineamientos-para-una-politica-provincial-de-alquileres","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/observatoriohabitat.net\/?p=2656","title":{"rendered":"Lineamientos para una pol\u00edtica provincial de alquileres"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"2656\" class=\"elementor elementor-2656\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-60ead02 e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"60ead02\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bf6f83a e-con-full e-flex e-con e-child\" data-id=\"bf6f83a\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2dee730 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"2dee730\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1d654be elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1d654be\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h6>H\u00e1bitat, acceso al suelo y a la vivienda<\/h6><p><!-- \/wp:image --><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-829dd56 elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"829dd56\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e74ac50 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e74ac50\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Resulta ya imposible soslayar que el acceso a la vivienda por v\u00eda del alquiler es la modalidad que m\u00e1s crece entre los hogares de la regi\u00f3n, pero que a la vez importa un enorme sacrificio por los costos implicados. Sea por la distancia cada vez mayor entre la capacidad adquisitiva del salario y el precio de venta de los inmuebles, sea por los cambios profundos en las din\u00e1micas socio demogr\u00e1ficas, lo cierto es que la tendencia a alquilar aumenta aceleradamente. Los m\u00e1s j\u00f3venes son los m\u00e1s impactados por esta realidad.\u00a0<\/p><p>Seg\u00fan el \u00faltimo censo de 2022 en los partidos del Gran Buenos Aires los hogares inquilinos ya representaban el 16% del total de hogares y el 23% en el Gran La Plata; en ambos casos un 60% m\u00e1s que en 2010. Sin embargo, al considerar tendencias de m\u00e1s corto plazo se verifica que la cantidad de hogares inquilinos viene creciendo al doble de lo que lo hace la cantidad total de hogares en GBA y tres veces m\u00e1s en GLP. En el grupo de nuevos hogares conformados entre 2018 y 2023, 1 de cada 4 alquilaron en GBA mientras que 1 de cada 2 lo hicieron en GLP. La mayor\u00eda de ellos fueron hogares conformados por jefes\/as de hasta 35 a\u00f1os de edad.<\/p><p>Analizamos aqu\u00ed:<\/p><p><!-- \/wp:image --><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-648627f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"648627f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul><li>Los factores demogr\u00e1ficos que inciden necesariamente en la naturaleza de la demanda residencial<\/li><li>Los principales rasgos de los hogares que alquilan en el Gran Buenos Aires y el Gran La Plata<\/li><li>Las pol\u00edticas de alquiler en Am\u00e9rica Latina y el mundo<\/li><li>Algunos modelos para el alquiler con sentido social<\/li><li>La necesidad de nuevas pol\u00edticas que aseguren el derecho a la vivienda<\/li><li>El subsidio para el alquiler como una de las salidas. Qu\u00e9 actores compondr\u00edan un sistema para multiplicar la oferta y apoyar a la demanda?<\/li><\/ul><p><!-- \/wp:image --><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-e27f46c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"e27f46c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u00a0<\/p><p><strong>Se concluye con lo que consideramos es una agenda de temas prioritarios a abordar para proteger a la ciudad y a los ciudadanos.<\/strong><\/p><div>\u00a0<\/div><p><!-- \/wp:image --><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-34f2d53 e-con-full e-transform e-flex e-con e-child\" data-id=\"34f2d53\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;_transform_scale_effect&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;_transform_scale_effect_tablet&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;_transform_scale_effect_mobile&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]}}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b235d09 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b235d09\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h6 style=\"text-align: center;\">Lineamientos para una pol\u00edtica provincial de alquileres<\/h6>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f68578f elementor-button-info elementor-align-center elementor-tablet-align-center elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"f68578f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"http:\/\/observatoriohabitat.net\/wp-content\/uploads\/2025\/03\/Lineamientos-para-una-politica-provincial-de-alquileres.pdf\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">descargar<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b8231ef elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b8231ef\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"text-align: center;\">07\/03\/2025<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>H\u00e1bitat, acceso al suelo y a la vivienda Resulta ya imposible soslayar que el acceso a la vivienda por v\u00eda del alquiler es la modalidad que m\u00e1s crece entre los hogares de la regi\u00f3n, pero que a la vez importa un enorme sacrificio por los costos implicados. 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