{"id":2876,"date":"2026-08-06T13:39:08","date_gmt":"2026-08-06T16:39:08","guid":{"rendered":"https:\/\/observatoriohabitat.net\/?p=2876"},"modified":"2026-08-06T13:48:07","modified_gmt":"2026-08-06T16:48:07","slug":"mapa-social-de-la-plata-que-nos-dice-sobre-las-transformaciones-territoriales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/observatoriohabitat.net\/?p=2876","title":{"rendered":"Mapa social de La Plata: \u00bfqu\u00e9 nos dice sobre las transformaciones territoriales?"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"2876\" class=\"elementor elementor-2876\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d40e5ac e-flex e-con-boxed e-con e-parent\" data-id=\"d40e5ac\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"e-con-inner\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-45afb1c elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"45afb1c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-4b8a8de elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"4b8a8de\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-3f9e5ce elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"3f9e5ce\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Como sabemos la profunda heterogeneidad en las condiciones de vida de nuestra sociedad tambi\u00e9n se expresa en el espacio: pobres y ricos tienden a concentrar sus viviendas por separado en zonas diferentes de las ciudades. Los mapas sociales precisamente intentan mostrar eso: en base a algunas variables sociales y habitacionales, normalmente recogidas de los censos, construyen una aproximaci\u00f3n a la estratificaci\u00f3n social en el territorio.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En este documento del Observatorio del Cedyt damos cuenta de la construcci\u00f3n de un mapa social del \u00e1rea urbana del partido de La Plata realizada por nuestro equipo en base a datos de 2022. Seguimos para ello el m\u00e9todo descripto por De Grande y Salvia (2021) desde el Observatorio de la Deuda Social Argentina de la Universidad Cat\u00f3lica Argentina, que lo hab\u00edan construido para todo el pa\u00eds con los datos del Censo Nacional de 2010. Adicionalmente, a la luz de esa estratificaci\u00f3n social y espacial, explotamos la informaci\u00f3n censal para realizar un an\u00e1lisis entre los dos momentos (2010 y 2022), y con ello extraer conclusiones sobre algunas de las cuestiones que nos preocupan en el Observatorio. Entre ellas: <\/span><\/p>\n<p><!-- \/wp:image --><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-b05b63f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"b05b63f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<ul>\n<li><b>\u00bfCu\u00e1les es la huella en el espacio de las din\u00e1micas que desplegaron en ese per\u00edodo los distintos segmentos sociales para acceder al suelo y al techo en la ciudad?\u00a0<\/b><\/li>\n<li><b>\u00bfQu\u00e9 nos dicen sobre el efecto de las pol\u00edticas urbanas y las regulaciones?\u00a0<\/b><\/li>\n<li><b>\u00bfQu\u00e9 sobre la producci\u00f3n de vivienda?\u00a0<\/b><\/li>\n<li><b>\u00bfC\u00f3mo es la estructura de los hogares de los distintos segmentos sociales y c\u00f3mo ello se relaciona con la vivienda?<\/b><\/li>\n<li><b>\u00bfCu\u00e1l ser\u00e1 la demanda que podemos esperar para el mediano plazo?\u00a0<\/b><\/li>\n<\/ul>\n<p><!-- \/wp:image --><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-262d23d elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"262d23d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Entre las m\u00faltiples constataciones que aporta la investigaci\u00f3n se verifica\u00a0 que los nuevos hogares generados entre 2010 y 2022 que pertenecen al estrato medio alto de la poblaci\u00f3n habitan en departamentos mucho m\u00e1s que en casas, y densifican el casco fundacional mucho m\u00e1s que lo que completan vac\u00edos en \u00e1reas ya urbanas del resto del partido. En el per\u00edodo analizado, solo ampl\u00eda la mancha urbana una m\u00ednima parte de los hogares de este estrato. Quienes alquilan ya son casi un 40% de los hogares (43% en el casco fundacional), el resto es casi siempre propietario con escritura. No existen en este segmento carencias graves de infraestructura b\u00e1sica.<\/span><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Casi como frente a un espejo invertido, los hogares de estratos bajos (bajo integrado, bajo y muy bajo) no construyen casi departamentos en el per\u00edodo, solo casas por supuesto de distinta calidad; explican un 50% del proceso de completamiento y el 70% de la ampliaci\u00f3n del \u00e1rea urbana. En su gran mayor\u00eda ocuparon el suelo a trav\u00e9s de una mixtura de situaciones propia de bordes liberados a su suerte por la (falta de) pol\u00edtica urbana: loteos comerciales ilegales, una parte de ellos\u00a0 encuadrados legalmente por la Municipalidad reci\u00e9n en 2025 (mucho m\u00e1s en ampliaci\u00f3n que en completamiento), creaci\u00f3n o crecimiento de barrios populares (m\u00e1s cuando completan que cuando ampl\u00edan), o parcelarios preexistentes desde hace d\u00e9cadas que no consumaron en su momento y que hoy pueden ser normalmente ocupados o adquiridos a falsos propietarios. M\u00e1s de dos tercios carecen completamente de agua y cloaca por alguna clase de red.<\/span><\/p>\n<p><!-- \/wp:image --><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-2adab02 e-con-full e-transform e-flex e-con e-child\" data-id=\"2adab02\" data-element_type=\"container\" data-e-type=\"container\" data-settings=\"{&quot;_transform_scale_effect&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;_transform_scale_effect_tablet&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;_transform_scale_effect_mobile&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]}}\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7f22f8f elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7f22f8f\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h6 style=\"text-align: center;\">Mapa social de La Plata.<\/h6>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-30d4a0c elementor-button-info elementor-align-center elementor-tablet-align-center elementor-mobile-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"30d4a0c\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-sm\" href=\"http:\/\/observatoriohabitat.net\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/MAPA-SOCIAL-DE-LA-PLATA-Y-TRANSFORMACIONES-TERRITORIALES-072026.pdf\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">descargar<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-cfced39 elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"cfced39\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p style=\"text-align: center;\">06\/08\/2026<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Como sabemos la profunda heterogeneidad en las condiciones de vida de nuestra sociedad tambi\u00e9n se expresa en el espacio: pobres y ricos tienden a concentrar sus viviendas por separado en zonas diferentes de las ciudades. 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